Leistungsübersicht

Der Entwurf umfasst die Leistungsphasen eins bis vier der HOAI.

Schon bei der Auswahl des infrage kommenden Grundstücks oder Gebäudes werden planungsrechtliche Voraussetzungen geprüft, Wert und Werthaltigkeit der Immobilie ermittelt. In diesem Planungsstadium sollten Sie Ihren Architekten schon früh in Ihre Überlegungen mit einbeziehen, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die optimale architektonische Lösung finden zu können.

Der Entwurf ist die erste Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten. Diese mündet zunächst in eine skizzenhafte Darstellung der Idee, die im nächsten Schritt der Entwurfsplanung weiter ausgearbeitet und überprüft wird. Nach dem Entwurf wird der Bauantrag eingereicht. Ist die Baugenehmigung erteilt, folgt die Ausführungsplanung.

Die Ausführungsplanung umfasst die Leistungsphasen fünf bis sieben der HOAI.

Sie schließt direkt an die Genehmigung des Bauantrags an. Im Zuge der Ausführungsplanung entsteht eine detaillierte Bauanleitung für die auszuführenden Firmen, um das Entstehen von Fragen weitgehend einzudämmen, damit bei Ihrem Projekt alles reibungslos verläuft. Auf der Basis der Genehmigungsplanung wird die Ausführungsplanung erstellt und die Angebote der Firmen eingeholt. Nach der preislichen und wirtschaftlichen Prüfung werden dann die Aufträge verteilt.

Die Objektüberwachung/ -betreuung umfasst die Leistungsphasen acht bis neun der HOAI.

Sie schließt direkt an die Auftragsvergaben an die ausführenden Firmen an. Als Ihr Sachverwalter übernehmen wir die Überwachung und Überprüfung der zu erbringenden Leistung (Bau Soll) und koordinieren die Gewerke und sonstige Beteiligte (Fachplaner, Behörden, etc.). Wir stehen dabei immer im direkten Kontakt mit Ihnen zur Klärung technischer und wirtschaftlicher Fragen.

Auch nach der Fertigstellung des Bauvorhabens sind wir für Sie da und begleiten Ihr Projekt in der Gewährleistungszeit.

Die Generalplanung ist die Zusammenfassung von sämtlichen Planungsleistungen:

• Objektplanung
• TGA
• Statik
• Freilandplanung
• Brandschutz
• Arbeitssicherheit (Sigeko)

Ihre Vorteile:

+ Sie haben nur einen Ansprechpartner

+ Zeitersparnis für Sie

+ Risikoübernahme durch uns

Projektsteuerung in besten Händen – Entlastung für Sie

Bei der Planung und Realisierung von Bauprojekten verbleibt für Sie unabhängig von den beauftragten Leistungen bei Architekten, Gutachtern und Baufirmen, eine Fülle von Aufgaben und Leistungen. Deren konsequente Erfüllung und Wahrnehmung sind für den Projekterfolg aber unerlässlich. Hier entlastet Sie das Bauingenieursteam von Kornhage + Schubert als externe Projektsteuerer und ist gleichzeitig Ihr direkter Ansprechpartner und Vermittler.

Projektmanagement umfasst die Gesamtheit von Führungsaufgaben, -organisation, -techniken und -mitteln im Rahmen der Projektabwicklung.

Das Projektmanagement beschreibt im Wesentlichen die Abstimmung aller Vorgänge, die zur Zielerreichung eines Projektes beitragen. Dabei wird das Projekt gegliedert, sodass ein systematisches Vorgehen möglich und die Planung und Überwachung einzelner Abläufe einfacher wird.

Das Projektmanagement lässt sich in vier Phasen einteilen:

1. Phase: Definition
2. Phase: Planung
3. Phase: Durchführung
4. Phase: Abschluss

Die sinnvolle Abstimmung der Phasen untereinander lassen Ihr Projekt termingerecht entstehen!

Wettbewerbe sind für uns neben dem Büroalltag eine willkommene Abwechslung.
Sie bieten uns die Möglichkeit, sich mit anderen Büros zu messen und uns im direkten Vergleich mit unseren Stärken zu profilieren.

Sehen Sie selbst!